よくある質問

不動産の売却を検討中ですが、最初にどのような手続きを進めれば良いでしょうか？

まずは物件の査定をお願いいたします。当社のスタッフがご連絡してお客様のご事情や引き渡しの希望時期などを考慮した上で、調査結果や近隣の事例に基づいて査定価格をご提示させていただきます。査定は完全に無料で行っております。

現在の家に住みながら売却することは可能ですか？

もちろん可能です。多くのお客様が居住しながら売却を進めています。この場合、購入希望者が現れた場合、事前にご連絡いたしますので、お住まいのご案内（内覧）をさせていただくことがあります。その際には、購入希望者に良い印象を与えるための準備が必要となりますが、具体的な手順やお手伝いについては担当者が詳細にご説明させていただきます。

近隣住民に気づかれずに売却することは可能ですか？

もちろん可能です。お客様がご希望する場合、物件をお探しの方へのダイレクトメールなどの方法でご紹介し、ご近所の方に気づかれずに売却活動を進めることができます。内覧の際も、できる限りの配慮をいたします。

住宅ローンが残っている住宅を売却することは可能ですか？

もちろん可能です。住宅ローンが残った状態での売却も一般的です。売却によって得た資金を使って残債を一括返済するケースが一般的ですが、売却価格が残債を下回る可能性もあります。具体的な状況に合わせて最適な解決策をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

傾きや雨漏りや白蟻被害のある物件でも売却依頼はできますか？

もちろん大丈夫です。程度にもよりますが綺麗に修繕を施し売却します。
建物の再生が難しい場合は更地の売却になる可能性もあります。　
建物、周辺土地の状況を総合的に判断して最適なご提案を差し上げます。

事故物件や再建築不可の物件でも取り扱い可能ですか？

もちろん大丈夫です。
状況により周辺相場に対する減価割合が異なりますので、物件に応じて細かく相談に乗らせていただきます。
先ずは一度ご相談ください。

相続物件で家財道具がそのまま残っている状態でも売却可能ですか？

もちろん大丈夫です。
お急ぎの場合はそのままの状態で物件を買取をさせて頂く場合もございます。
一度、綺麗な状態にしてからご売却をされる場合は弊社グループ企業にて、安価にお片付け作業・ハウスクリーニングをさせて頂く事も可能です。
手間なく売却までワンストップ対応が可能です。
お気軽にご相談ください。

他社で売却や買取を断られた物件でも対応可能ですか？

もちろん大丈夫です。
弊社では物件種別や規模に関わらず『お客様の売却を実現する事』を一番に考えています。
他社様でお断りになられた様な物件でも独自の売却メニューのから解決策を提示致します。
売却できないと諦めて不動産を放置してしまわずに是非一度ご相談ください。